Calculadoras de Hipoteca e Emprestimos | CalculadoraVIP

Calculos de hipotecas, prestacoes mensais e emprestimos.

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Comprar casa e uma das decisoes financeiras mais importantes da sua vida. As nossas calculadoras de credito habitacao permitem-lhe simular diferentes cenarios de financiamento, comparar propostas de bancos e calcular a prestacao mensal conforme o prazo e a taxa de juro.

Pode calcular o impacto das variacoes da Euribor no seu credito a taxa variavel, estimar os custos associados a compra como impostos e escritura, e avaliar se compensa fazer uma amortizacao antecipada parcial ou total do emprestimo.

Tambem encontrara calculadoras para emprestimos pessoais, que o ajudam a conhecer a TAEG real, o custo total do credito e as prestacoes de reembolso antes de assinar qualquer contrato.

Perguntas frequentes

Como calculo a prestacao mensal do meu credito habitacao?
Introduza o montante do emprestimo, o prazo em anos e a taxa de juro. A nossa calculadora aplica o sistema de amortizacao frances (prestacoes constantes), o mais comum no mercado.
O que e a Euribor e como afeta o meu credito?
A Euribor e o indice de referencia europeu que determina os juros dos creditos a taxa variavel. Quando sobe, a sua prestacao mensal aumenta na proxima revisao; quando desce, a prestacao reduz-se.
Que custos tem a compra de uma casa?
Alem do preco do imovel, deve contar com impostos de transmissao, custos notariais, registo e avaliacao do imovel. No total, os custos adicionais rondam geralmente entre 5% e 10% do valor da compra.
Vale a pena amortizar o credito antecipadamente?
Depende da taxa de juro do seu credito e das alternativas de investimento. Se a taxa e elevada, amortizar antecipadamente pode poupar-lhe milhares de euros em juros. Use a nossa calculadora para comparar ambos os cenarios.
Qual a diferenca entre TAN e TAEG?
A TAN e a taxa de juro nominal aplicada pelo banco. A TAEG inclui tambem as comissoes e custos associados, refletindo melhor o custo real do emprestimo.